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Comptez une vingtaine de minutes, en une ou plusieurs fois : chaque étape est enregistrée quand vous continuez. Nous relisons ensuite, et vous êtes prévenu dans les deux cas.
- 1
Créez votre compte
Une adresse email suffit. Vous choisissez votre formule au moment de publier, pas avant.
- 2
Décrivez votre logement
Le titre, la description, les équipements, l’environnement, les règles. Écrivez comme vous en parleriez à des amis : c’est ce que les voyageurs retiennent.
- 3
Nous relisons
Nous lisons votre adresse avant de la publier. Si quelque chose manque ou prête à confusion, nous vous le disons avec le motif écrit, et vous corrigez.
- 4
Vos voyageurs vous écrivent
Les demandes arrivent dans votre boîte email et dans votre espace propriétaire. Vous répondez vous-même, comme vous l’entendez.
Un mot sur les photographies
C’est ce qui décide, avant même le prix. Quelques principes qui changent tout :
- — Photographiez en lumière naturelle, le matin ou en fin d’après-midi. Jamais au flash.
- — Rangez et dégagez les plans de travail, les tables et les rebords de fenêtre.
- — Ouvrez les volets et les rideaux, allumez les lampes d’appoint.
- — Montrez chaque pièce, y compris les salles de bain, et l’extérieur en entier.
- — Prévoyez une photo principale large, prise de l’extérieur ou du séjour, d’au moins 1800 pixels de large.
- — Ne retouchez pas au point de rendre le logement méconnaissable : la déception à l’arrivée coûte plus cher qu’une belle photo.
Le même modèle, moins cher. Et le reste, sans commune mesure.
| Adresses Privées | Amivac | Abritel | Airbnb | |
|---|---|---|---|---|
| Formule d’entrée, par an | 119 € | 139 € | 299 € | — |
| Formule intermédiaire | 249 € | 309 € | — | — |
| Formule haute | 449 € | 489 € | — | — |
| Commission sur vos séjours | aucune | aucune | 8 % ou abonnement | ≈ 15,5 % HT |
| Frais payés par votre voyageur | aucune | si paiement en ligne | oui | oui |
| Le voyageur vous écrit directement | oui | oui | non | non |
| Votre annonce est relue par une personne | oui | non | non | non |
Tarifs relevés en septembre 2026 sur les sites des intéressés. Ils changent sans nous prévenir : vérifiez-les avant de décider.
La comparaison qui compte est celle avec Amivac et Abritel, qui ont le même modèle que nous. L’écart avec Airbnb est trop grand pour être cru — nous le donnons parce qu’il est vrai, pas parce qu’il convainc.
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