Location de vacances en Bourgogne
entre particuliers, sans commission
La Bourgogne se traverse en deux heures du nord au sud, et l'on y change trois fois de paysage : le Chablisien et l'Auxerrois d'abord, le Morvan et ses forêts au centre, la Côte-d'Or et le Mâconnais ensuite, avec cette ligne de coteaux où se serrent les climats les plus célèbres du monde. C'est aussi la région de France la mieux placée pour un séjour sans avion : Paris est à une heure quarante de TGV, Lyon à une heure trente de route.
Louer en direct auprès du propriétaire a ici un avantage particulier : beaucoup des propriétaires sont vignerons, ou voisins de vignerons. C'est la différence entre visiter une cave qui reçoit trente cars par jour et pousser la porte d'un domaine familial parce que quelqu'un a passé un coup de téléphone. Aucun guide ne remplace cela.
La Bourgogne enregistre 52,1 millions de nuitées touristiques par an. Bourgogne-Franche-Comté Tourisme, chiffres clés, 2024 — source
Nos hébergements — Bourgogne
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Quatre Bourgognes
L'Yonne et le Chablisien, au nord, sont les plus proches de Paris — une heure et demie de route. Chablis et ses grands crus, Auxerre sur les bords de l'Yonne, Vézelay et sa basilique sur la colline éternelle, Noyers-sur-Serein. Les tarifs de location y sont les plus doux de la région.
La Côte-d'Or est le cœur : Dijon au nord, Beaune au centre, et entre les deux trente kilomètres de coteaux qui portent Gevrey-Chambertin, Vosne-Romanée, Nuits-Saint-Georges, Pommard, Meursault, Puligny-Montrachet. Les climats de Bourgogne y sont classés au patrimoine mondial. C'est la partie la plus demandée, et la plus chère.
Le Morvan est l'exact opposé : un massif granitique boisé, des lacs, des rivières, une altitude qui monte à neuf cents mètres et des maisons de pierre au milieu des prés. C'est là qu'on loue une grande maison avec du terrain pour le tiers du prix de la Côte, à quarante minutes de Beaune.
La Saône-et-Loire, au sud — Mâconnais, Charolais, Cluny, Tournus — est plus douce, plus méridionale, avec la roche de Solutré, la plus grande abbaye de la chrétienté médiévale et le bœuf charolais dans les prés. Lyon est à une heure.
Le vin, sans se compliquer la vie
La Bourgogne intimide parce qu'elle est morcelée : mille deux cents climats, des parcelles de quelques ares, et une hiérarchie — régionale, village, premier cru, grand cru — qui décourage. Le principe utile tient en une phrase : ici, c'est le lieu qui parle, pas le domaine, et deux vins du même village se ressemblent plus que deux vins du même producteur.
Les visites se réservent. Les petits domaines familiaux, qui sont les plus intéressants, ne reçoivent pas sans rendez-vous et souvent pas le week-end. Demandez à votre propriétaire deux ou trois jours à l'avance : c'est la façon la plus simple d'ouvrir des portes qui restent fermées autrement.
La route des Grands Crus relie Dijon à Santenay sur soixante kilomètres, et se fait très bien à vélo : la Voie des Vignes est une piste cyclable balisée qui traverse les villages. Comptez une journée pour l'aller-retour Beaune–Meursault.
Les Hospices de Beaune, le troisième dimanche de novembre, transforment la ville en capitale mondiale du vin pendant trois jours. Les logements de tout le secteur se réservent un an à l'avance, et les tarifs triplent.
Les saisons
Mai et juin sont splendides : les vignes sortent, les jours sont longs, les canaux se rouvrent à la navigation et les tarifs restent bas. C'est aussi la meilleure période pour le Morvan, quand les rivières sont hautes.
Juillet et août sont chauds — trente degrés est courant en Côte-d'Or — et animés : festivals de Beaune, de Vézelay et de Cluny, marchés, guinguettes au bord de la Saône. C'est la période la plus chère, mais la Bourgogne reste très en dessous du littoral.
Septembre et octobre sont la saison des vendanges, et c'est un spectacle. Attention toutefois : pendant les dix jours de vendanges, la plupart des domaines ne reçoivent pas de visiteurs, et beaucoup de gîtes sont occupés par les vendangeurs. Renseignez-vous sur les dates auprès de votre propriétaire — elles varient de trois semaines selon l'année.
L'automne apporte les couleurs de la vigne, les truffes de Bourgogne et la Saint-Vincent tournante fin janvier. L'hiver est froid et brumeux ; une maison de pierre avec cheminée y prend tout son sens, et les tarifs sont au plus bas.
Ce qu'on vient chercher
Le patrimoine roman : Vézelay, Cluny, Fontenay, Autun, Tournus, La Charité-sur-Loire. La Bourgogne compte plus d'églises romanes que n'importe quelle autre région d'Europe, et l'on entre dans la plupart librement.
Les canaux : le canal de Bourgogne, le canal du Nivernais et la Saône se parcourent en bateau sans permis, à la journée ou à la semaine. Les chemins de halage sont devenus des voies vertes, plates et ombragées, parfaites à vélo avec des enfants.
Le Morvan pour la nature : lacs des Settons et de Pannecière, cascades, sentiers, canoë sur la Cure. Le parc naturel régional couvre deux mille huit cents kilomètres carrés et c'est la partie la moins connue de la région.
La table, enfin, qui n'a pas besoin de présentation. Bœuf charolais, escargots, jambon persillé, époisses, moutarde de Dijon, pain d'épices, et la plus forte densité de bonnes tables de France en dehors de Lyon. Les marchés de Beaune le samedi et de Dijon les Halles le mardi, jeudi, vendredi et samedi.
Le bon réflexe
Les petits domaines ne reçoivent pas sans rendez-vous. Demandez à votre propriétaire deux ou trois jours à l'avance : cela ouvre des portes.
Quand partir
Mai-juin pour les vignes qui sortent et les tarifs bas ; septembre pour les vendanges — mais les domaines ne reçoivent pas pendant la récolte.
Le bon choix
Dans le Morvan, à quarante minutes de Beaune, une grande maison avec terrain coûte le tiers de son équivalent sur la Côte.
Louer en direct — Bourgogne
Quel budget pour une semaine en Bourgogne ?
Comptez 450 à 800 € la semaine pour quatre personnes hors saison, 800 à 1 600 € en juillet-août, et sensiblement moins dans le Morvan ou l'Yonne que sur la Côte-d'Or. Les prix montent fortement autour de Beaune pendant la vente des Hospices, le troisième week-end de novembre. En louant en direct, aucune commission ni frais de service ne s'ajoute au prix affiché par le propriétaire.
Quand ont lieu les vendanges ?
Généralement entre la fin août et la mi-septembre, avec un écart de trois semaines d'une année à l'autre selon la météo du printemps et de l'été. C'est une période magnifique à voir, mais la plupart des domaines cessent alors de recevoir des visiteurs, et beaucoup d'hébergements sont réservés par les équipes de vendangeurs. Demandez à votre propriétaire : il connaît les dates avant tout le monde.
Peut-on visiter des caves sans rien connaître au vin ?
Oui, et c'est même le meilleur moment pour le faire. Les vignerons bourguignons expliquent volontiers, à condition qu'on vienne sur rendez-vous et qu'on s'intéresse. Commencez par une maison de négoce à Beaune, qui reçoit sans rendez-vous et donne les bases, puis demandez à votre propriétaire de vous orienter vers un domaine familial. L'École des vins de Bourgogne, à Beaune, propose aussi des initiations de deux heures.
Faut-il une voiture ?
Oui, sauf si vous logez à Beaune ou à Dijon et vous déplacez à vélo — ce qui est une excellente option, la Voie des Vignes étant l'une des plus belles pistes cyclables de France. Le TGV met une heure quarante de Paris à Dijon, deux heures à Mâcon. Entre villages, les cars sont rares et calés sur les horaires scolaires.
Comment être sûr que l'annonce est sérieuse ?
Téléphonez avant de réserver et posez une question locale : le village le plus proche pour le pain, la distance à Beaune, s'il y a du passage devant la maison. Un propriétaire authentique répond sans hésiter et vous dira aussi ce qui pourrait déranger. Utilisez ensuite le contrat de location saisonnière que nous fournissons gratuitement, et ne réglez jamais par virement vers un compte hors zone SEPA ni par un moyen non traçable.
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